玉树二手房

银行放贷收紧 信用不良记录者将被拒之在门外

【导语】:近日,卢女士购买二套房向银行贷款,因有过三次逾期还款记录,遭到银行拒贷,购买二套房的计划就此泡汤。卢女士有些郁闷:只是出差期间忘记还款,竟到了被拒贷的地步?

  中关村互联网金融行业协会和融360研究院近期联合发布《2013年中国信贷搜索现状》,报告指出,近两成人(17%)因信用记录差而被拒贷款。记者从长沙部分银行获悉,逾期还款超过三次,银行就有可能拒贷。长沙住房公积金管理中心12329热线工作人员也表示,逾期三次,公积金贷款额度或打8折。在目前银行放贷收紧的背景下,征信状况不良的客户被拒的可能性更大。

  近四成受访者曾逾期还贷

  12月10日,白领一族小熊收到还贷提醒短信。“每次想到我欠银行那么多钱,压力山大。”小熊深感,每个月房贷就像一根鞭子,在他懒惰、懈怠时,狠狠地给他来上一鞭。

  小熊购房贷款35万余元,贷款时间20年,每月还款约2700元。“工资发到手的第一件事,就是赶紧把房贷这部分打到还款的卡上,这样就不会动它了。”小熊每月先把房贷还上,再考虑还信用卡。生活费、恋爱花费、人情开支,通通刷信用卡,直到把信用卡“刷爆”。有两次遇到同时还信用卡和房贷,由于资金紧张,他的信用卡还款超期了。

  记者在长沙向正在还贷的市民发放了99份调查问卷获知,虽然有八成被访者认为逾期还款会影响以后贷款,但仍有36%的受访者有过逾期还款。23%的人要等到还款前一两天才匆忙存钱,容易造成逾期。

  不良信用记录影响个贷 可上网查个人信用记录

  长沙多位银行业人士表示,征信状况对个人贷款的影响很大。目前,逾期还款超三次,大部分银行就可能认定恶意逾期。“逾期还款不超过三次,24个月之内没有逾期还款,我们还是会放款。”负责个人信贷业务的客户经理钟先生介绍,不良信用记录对贷款影响的消除需要五年。逾期对公积金贷款额度亦有影响,逾期三次,贷款额度可能会打8折,逾期一至两次额度可能打9折。

  不少被访者认为,逾期还贷的严重性大于逾期还信用卡。银行业人士则提醒,虽然逾期还贷的性质确实更严重,但信用卡逾期三次也同样会被认定为恶意逾期,因此信用卡逾期也需要避免,否则也会影响个人贷款。

  根据融360调查,低、中和高收入三类人群中,因为信用记录差导致贷款被拒的比例都比较高,分别为17%、20%和19%。信用知识匮乏和无意识过错是导致信用记录不好的重要原因。

  据悉,自今年10月28日起,包括湖南在内的共9个省(市)的个人可通过登录中国人民银行征信中心(https://ipcrs.pbccrc.org.cn/),查询个人所有的信用卡和贷款信息以及历史还款状态,市民购房前可网上申请获取个人信用报告。

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